Mieten // 1030// Pärchenwohnung Nähe Grüner Prater und Rochusmarkt!

Die Wohnung liegt im 3. Bezirk in der Nähe des Donaukanals und grünen Praters mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbewusste genau das Richtige, nehmen Sie also Ihre Laufschuhe und los gehts. Kulturelle Highlights wie z.B. das Hundertwasserhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zum Einkaufen bieten sich die Landstraßer Hauptstraße und für kulinarische Genießer der Rochusmarkt an. Verkehrstechnisch sind Sie via Wien Mitte bestens angebunden. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4
Straßenbahn: 0, 1
Autobus: 4A, 74A, 80A
Bahn: Landstraße - Wien Mitte, CAT

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß ausgemalt
+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Küche neu mit Gasherd, E- Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer neu mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

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Exposé

Befristung  

unbefristet

Stockwerk: 

Mezzanin (Lift im 1/2 Stock)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

85

Energieausweis:

HWB: 194,43 kWh/m2a  | Klasse: E
f GEE: 2,67  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 696,16
Betriebskosten: 175,46
Lift-Betriebskosten: 19,29
+ 10% USt. von 890,91 : 89,09
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Gesamt: 980,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.138,18 (inkl. 20% USt.)

 

Objektnummer 6071302

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
765.77 €

Betriebskosten:
193.01 €

Liftkosten:
21.22 €

Gesamtmiete:
980 €

Kaution:
3.000,00 €

Provision:
2.138,18 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:
2.5

Wohnfläche:
85 m²

Bäder:
1

WC:
1

HWB:
194.43 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

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