Mieten // 1050// Mitten im Leben! Großzügiger Altbau!

Beschreibung und Lage:

Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stockwerk des Hauses. Vom Vorraum aus sind Küche, Toilette, Badezimmer sowie das Wohnzimmer zentral begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Erker ausgestattet und bietet somit einen feinen Ort zum Entspannen. Weiter gelangen Sie von hier aus in das Schlafzimmer und das Kabinett.

Sie erreichen rasch über die Linke Wienzeile den Westen Wiens. Die rechte Wienzeile führt Sie ins Zentrum und in den Süden kommen Sie über den nahen Matzleinsdorfer Platz. Sie sehen, alle Richtungen stehen Ihnen offen!  

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 6, 18
Autobus: 12A, 14A, 59A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Eingangstür mit Sicherheitsschloss
+) Küche mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke und Regale
+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage
+) Gasetagenheizung

Download

Exposé

Befristung

unbefristet

Stockwerk:

2. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Kellerabteil

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 28,93
Zimmer 2: ca. 23,32
Zimmer 3: ca. 8,56
Küche: ca. 12,06
Vorzimmer: ca. 9,32
Badezimmer: ca. 8,23
Toilette: ca. 1
=========================
Gesamt: ca. 91,42

Energieausweis:

HWB: 191,46 kWh/m2a  | Klasse: E
f GEE: 2,44  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 619,91
Betriebskosten: 243,73
+ 10% USt. von 863,64 : 86,36
=========================

Gesamt: 950,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.850,00
Provision: 2.072,74 (inkl. 20% USt.)

 

 

Objektnummer 6030312

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
681.9 €

Betriebskosten:
268.1 €

Gesamtmiete:
950 €

Kaution:
2.850,00 €

Provision:
2.072,74 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:
2.5

Wohnfläche:
91.42 m²

Bäder:
1

WC:
1

HWB:
191.46 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne, Dusche

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

Kontaktformular

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung (Pflichtfeld)

Download

Exposé