3400// Klosterneuburg// entzückende Kleinwohnung mit Parkplatz!

Objektdaten:

  • Stift Klosterneuburg, Happyland, Strandbad
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 42,92 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz, Linoleum, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

    441,74 €
    118,26 €
  • 560 €

Einmalige Kosten

  • 1.344,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

  • 2022-07-23
  • 64.6 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Beschreibung


Beschreibung und Lage:

Klein aber fein liegt die Wohnung im Herzen von Klosterneuburg in der oberen Stadt. Fußnah gibt es Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Gebrauch. In Kürze sind Sie in den Weingärten und mit dem Rad an der Donau zur Erholung.

Verkehrsanbindung:


Autobus: 10A Richtung Heiligenstadt
Bahn: Franz-Josefs-Bahn Station Kierling
Auto: 15 min in die Innenstadt von Wien

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß neu ausgemalt
+) Laminat- und Fliesenböden, PVC in der Kochnische
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Kochnische mit Herd/ Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Waschmaschine,  Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterkasten, Spiegelschrank, Toilette
+) Vorzimmer
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

4 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)

Stockwerk: 

Hochparterre

Raumaufteilung:

1 Zimmer mit Kochnische, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz
im Haus: Fahrradraum, Kinderwagenraum

Flächen in m2: 

Zimmer 1: 23,20
Vorzimmer: ca. 6,43
Küche: ca. 7,00
Badezimmer: ca. 4,39
Abstellraum: ca. 1,90
=========================
Gesamt: ca. 42,92

Energieausweis:

HWB: 64,6 kWh/m2a  | Klasse: C


Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 441,74
Betriebskosten: 118,26
=========================
Gesamt: 560,00

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 1.680,00
Provision: 1.344,00 (inkl. 20% USt.)

 

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