1220 // 4 Zimmer- Wohnung in Stadlau, nahe zu U2!

Objektdaten:

  • Donausatdt, U2, Mühlwasser
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 90 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Linoleum, Abstellraum

Preisinformationen

    550 €
    224,03 €
    61,45 €
    89,69 €
  • 925,17 €

Einmalige Kosten

  • 2.005,15 € inkl. 20% USt.
  • 3.000 €

Energieausweis

  • 155 kWh/m²a (Klasse E)
  • (Klasse )

Beschreibung

Hier gestaltet sich das Wohnen in der Gemeindeaugasse, welche parallel zwischen der Langobardengasse und dem Oberen Mühlwasser liegt, als Leben in einer der schönsten Ruhe- bzw. Grünoasen der Donaustadt.

Zum Einkaufen bieten sich sowohl die Stadlauer Straße, als auch die Erzherzog-Karl-Straße bzw. Hardeggasse an.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2
Straßenbahn: 25
S-Bahn: S80

Zustand und Ausstattung:

+) Wände ausgemalt
+) Parkett-, Laminat, Pvc- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschinenanschluss
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
+) Toilette mit Waschbecken und kleinem Fenster
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Zentralheizung 

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

1. Stock ohne Lift

Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

90

Energieausweis:

HWB: 155 kWh/m2a  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 550,00
Betriebskosten: 224,03
Heizung: 61,45
+ 10% USt. von 774,03 : 77,40
+ 20% USt. von 61,45 : 12,29
=========================
Gesamt: 925,17 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.005,15 (inkl. 20% USt.)

 

 

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