1200// Cafe an der Wallensteinstraße!

Objektdaten:

  • Hannovermarkt, Wallensteinstraße, Augarten, Friedensbrücke
  • Gastgewerbe
  • Café
  • Miete

Fläche:

  • 135,67 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 2

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Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Angeschl. Bar

Preisinformationen

    1.815,79 €
    259,21 €
    415 €
  • 2.490 €

Einmalige Kosten

  • 7.470,00 € inkl. 20% USt.
  • 7.470 €

Energieausweis

  • 2023-02-04
  • 218.09 kWh/m²a (Klasse F)
  • 2.44 (Klasse D)

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses gemütliche Cafe im 20. Bezirk.  
Gut angebunden liegt das Cafe Nähe Augarten und Friedensbrücke, direkt an der Wallensteinstraße.

Nach Einholung der Betriebsanlagengenehmigung steht Ihrem neuen Business nichts mehr im Wege.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 5, 31, 33
Autobus: 5A

Zustand und Ausstattung:

+) Fliesenböden
+) Gastroküche
+) Toilettanlagen
+) Zapfanlage
+) Dusche
+) Lagerräume
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Flächen in m2: 

135,67

Energieausweis:

HWB: 218,09 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 2,44  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.815,79
Betriebskosten: 259,21
+ 20% USt. von 2.075,00 : 415,00
=========================
Gesamt: 2.490,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 7.470,00
Provision: 7.470,00 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 896,40

 

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