1190// ruhige, gut vernetzte Wohnung sucht quirilge Bewohner!

Objektdaten:

  • Nußdorfer Platzl, Q19 Einkaufsquartier Döbling, Bücherei Heiligenstadt, Heiligenstädter Park, Donaukanal
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 78 m²

Zimmeranzahl:

  • 2,5
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne

Preisinformationen

    539,14 €
    150,43 €
    26,23 €
    74,2 €
  • 790 €

Einmalige Kosten

  • 1.717,90 € inkl. 20% USt.
  • 2.370 €

Energieausweis

  • 135 kWh/m²a (Klasse D)
  • 3.2 (Klasse E)

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Nußdorfer Platzl. Ausgezeichnete Versorgung ist durch das in Gehnähe befindle Q19 gegeben. In dieser Lage sind sie durch die nahegelegenen Strassenbahnstationen unabhängig und gut vernetzt. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet sich der schöne Kahlenberg und das Cobenzl an. Der nahegelegene Donaukanal lädt zum Walken, Laufen und Spazierengehen ein. Nette Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 (erreichbar mit der Straßenbahn D)
Straßenbahn: D
Autobus: 38A, 5B, 238, 239, 240
Bahn: Wien Heiligenstadt , S-Bahn

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Mikrowelle
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

2. Stock

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Kabinett, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

78

Energieausweis:

HWB: 135 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 3,20  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 539,13
Betriebskosten: 150,43
Möbelmiete: 26,23
+ 10% USt. von 689,56 : 68,96
+ 20% USt. von 26,23 : 5,25
=========================
Gesamt: 790,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.370,00
Provision: 1.171,90 (inkl. 20% USt.)

 

Kontakt formular

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