1190// Top Grundriss! Nähe Döblinger Hauptstraße!

Objektdaten:

  • Döblinger Hauptstraße, Billrothstraße, Rudolfinerhaus
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • Miete

Fläche:

  • 71,12 m²

Zimmeranzahl:

  • 2,5
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Abstellraum

Preisinformationen

    716,78 €
    101,4 €
    81,82 €
  • 900 €

Einmalige Kosten

  • 1.963,63 € inkl. 20% USt.
  • 2.700 €

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in gut angebundener und ruhiger Lage im 19. Bezirk.

Diverse Nahversorger sowie der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Um die Ecke befindet sich die Döblinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße!   

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 37, 38
Schnellbahn: S45
Autobus: 10A, 39A

Zustand und Ausstattung:

+) Laminat- und Fliesenböden
+) Eingangstüre mit Sicherheitsbalken
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschine
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Oberschränke, Sprossheizung
+) Vorzimmer mit Abstellraum
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia

Flächen in m2: 

67,71 m²
+Loggia: ca. : 2,86 m²

Monatliche Kosten in EUR:


Mietzins: 716,78
Betriebskosten: 101,40
+ 10% USt. von 818,18 : 81,82
=========================

Gesamt: 900,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.700,00
Provision: 1.963,63 (inkl. 20% USt.)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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