1190// Ruhelage mit Blick auf die Weingärten.

Objektdaten:

  • Neustift am Walde, Krottenbachstraße
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Miete

Fläche:

  • 107,59 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Grünblick

Preisinformationen

    958,36 €
    221,64 €
    118 €
  • 1.298 €

Einmalige Kosten

  • 3.031,99 € inkl. 20% USt.
  • 5.000 €

Energieausweis

  • 141.09 kWh/m²a (Klasse D)
  • 1.92 (Klasse D)

Beschreibung

Diese Wohnung präsentiert sich in toller Lage im 1. Stock des Wohnhauses und überzeugt
mit dem Blick herrlichen auf die Weingärten. 

Der Grundriss und auch die Ruhelage ist ideal für Pärchen oder Familien.

Ein kleines Schmankerl ist auch der Garagenstellplatz.

Verkehrsanbindung:

Autobus: 35A

Zustand und Ausstattung:

+) Laminat- und Fliesenböden
+) Kunststoff - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Alibert, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
+) Vorzimmer mit Einbauschrank
+) Toilette mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung
+) Garagenstellplatz 

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

1. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia, 1 Kellerabteil
im Haus: Fahrradraum, Garagenstellplatz in Haus 1

Flächen in m2: 

107,59

Energieausweis:

HWB: 141,09 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 1,92  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:


Mietzins: 958,36
Betriebskosten: 221,64
Garagenstellplatz: 83,33
+ 10% USt. von 1.180,00 : 118,00
+ 20% USt. von 83,33 : 16,67
=========================

Gesamt: 1.398,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 5.000,00
Provision: 3.031,99 (inkl. 20% USt.)

 

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