1190 // DG-Balkonwohnung in Ruhelage!

Objektdaten:

  • Döbling, Nussdorfer Hauptstrasse, Spittelau
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Fläche:

  • 51,8 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1

Exposé zum Download:

Exposé

Mehr erfahren:

Zum Kontaktformular

Ausstattung

Dielen, Steinboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Fernwärme

Preisinformationen

    648,44 €
    124,29 €
    77,27 €
  • 850 €

Einmalige Kosten

  • 1.854,55 € inkl. 20% USt.
  • 3.400 €

Energieausweis

  • 71.34 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.26 (Klasse C)

Beschreibung

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in ruhiger Lage in einer Einbahngasse.  Das Top 23 befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. 
Versorgungsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung sehr gut zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und  ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.  Durch die gute Infrastruktur sind sie ebenfalls schnell im Zentrum.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahn: 37, 1, D
Bahn: S40, REX Bahnhof Spittelau

Zustand und Ausstattung:

+) Vollholz (Kieferböden geölt)- und Fliesenböden (Steingutfliesen)
+) Thermoisolierglas Fenster
+) Küche mit *) E-Herd mit 2 Kochfelder ,  *) Geschirrspüler, )* Kühlschrank, *) Cafissimo Maschine, )* Wasserkocher, )* Mikrowelle
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Toilette
+) *)Waschmaschine und Fön im Bad vorhanden
+) Gegensprechanlage 
+) Aufzug
+) Fernwärme
*) Die elektrischen Geräte sind nicht Mietbestandteil und gehen bei Mietvertragszeichnung ins Eigentum
des Mieters über.


Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk:
 
DG

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Abstellräume, 1 Badezimmer


Flächen in m2: 

51,80

Balkon: ca. 10,93 

Energieausweis:


HWB: 71,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,26  | Klasse: C
  

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 648,44
Betriebskosten: 124,29
+ 10% USt. von 772,73 : 77,27
=========================

Gesamt: 850,00 (inkl. USt.) 

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.400,00
Provision: 1.854,55 (inkl. 20% USt.)

 

Kontakt formular

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung*

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Im Grätzl gibt's folgendes zu Erleben!

Damit Sie wissen, was die Grätzl rund um diese Immobilie zu bieten haben.

Sattmann Logo Circle

Fleischeslust

Viele Nicht-Wiener suchen verzweifelt nach einem Metzger wie ‚daheim‘. Im 18. Bezirk werden sie fündig. Mehr dazu… „Fleischeslust“

Refished_Fair_Fashion
Sattmann Logo Circle

Nachhaltig gefischt!

Modernes Design und Nachhaltigkeit sind kein Gegensatz. Mehr dazu… „Nachhaltig gefischt!“

Sattmann Logo Circle

Essen wie damals…

In der Vollpension werden von Omas nicht nur frische Torten und Kuchen gebacken nach traditionellem Rezept Mehr dazu… „Essen wie damals…“