1190 // DG-Balkonwohnung in Ruhelage!

Objektdaten:

  • Döbling, Nussdorfer Hauptstrasse, Spittelau
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Fläche:

  • 51,8 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1

Exposé zum Download:

Exposé

Mehr erfahren:

Zum Kontaktformular

Ausstattung

Dielen, Steinboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Fernwärme

Preisinformationen

    673,4 €
    124,29 €
    79,77 €
  • 877,46 €

Einmalige Kosten

  • 1.914,46 € inkl. 20% USt.
  • 3.550 €

Energieausweis

  • 71.34 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.26 (Klasse C)

Beschreibung

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in ruhiger Lage in einer Einbahngasse.  Das Top 23 befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. 
Versorgungsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung sehr gut zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und  ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.  Durch die gute Infrastruktur sind sie ebenfalls schnell im Zentrum.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahn: 37, 1, D
Bahn: S40, REX Bahnhof Spittelau

Zustand und Ausstattung:

+) Vollholz (Kieferböden geölt)- und Fliesenböden (Steingutfliesen)
+) Thermoisolierglas Fenster
+) Küche mit *) E-Herd mit 2 Kochfelder ,  *) Geschirrspüler, )* Kühlschrank, *) Cafissimo Maschine, )* Wasserkocher, )* Mikrowelle
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Toilette
+) *)Waschmaschine und Fön im Bad vorhanden
+) Gegensprechanlage 
+) Aufzug
+) Fernwärme
*) Die elektrischen Geräte sind nicht Mietbestandteil und gehen bei Mietvertragszeichnung ins Eigentum
des Mieters über.


Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk:
 
DG

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Abstellräume, 1 Badezimmer


Flächen in m2: 

51,80

Balkon: ca. 10,93 

Energieausweis:


HWB: 71,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,26  | Klasse: C
  

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 673,40
Betriebskosten: 124,29
+ 10% USt. von 797,69 : 79,77
=========================
Gesamt: 877,46 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.550,00
Provision: 1.914,46 (inkl. 20% USt.)

 

Kontakt formular

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung*

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Im Grätzl gibt's folgendes zu Erleben!

Damit Sie wissen, was die Grätzl rund um diese Immobilie zu bieten haben.

graetzlnews artison 1180
Sattmann Logo Circle

kalí órexi – Guten Appetit

In modernem Ambiente authentische, griechische Küche genießen, das kann man im ‚Ariston‘ in Währing. Mehr dazu… „kalí órexi – Guten Appetit“

Sattmann Logo Circle

Fleischeslust

Viele Nicht-Wiener suchen verzweifelt nach einem Metzger wie ‚daheim‘. Im 18. Bezirk werden sie fündig. Mehr dazu… „Fleischeslust“

Sattmann Logo Circle

Bei Mama schmeckt’s am besten…

Herrliches asiatisches Essen gibt’s im „Mama Liu & Sons“ im 6. Bezirk – unbedingt sollte man die Dim Sum und einen der herrlichen Hot Pots probieren! Auch die Nachspeisen begeistern!

Gumpendorfer Str. 29
1060 Wien