1180// Unbefristete 2,5- Zimmer Wohnung im Cottageviertel in Währing!

Objektdaten:

  • Cottageviertel, Währingerpark, Türkenschanzpark und Schubertpark
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 73,99 m²

Zimmeranzahl:

  • 2,5
  • 1
  • 1

Exposé zum Download:

Exposé

Mehr erfahren:

Zum Kontaktformular

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Badewanne

Preisinformationen

    697,04 €
    118,42 €
    81,54 €
  • 897 €

Einmalige Kosten

  • 1.957,09 € inkl. 20% USt.
  • 3.000 €

Energieausweis

  • 2023-06-02
  • 129.39 kWh/m²a (Klasse D)
  • 2.27 (Klasse D)

Beschreibung

Freundliche Wohnung in einem Währinger Stil- Altbau!

Unmittelbar an das grüne Cottageviertel angrenzend und dennoch Währingerstraße und Gymnasiumstraße mit Geschäften und Lokalen. Vor allem der kleine, aber feine Kutschkermarkt ist in nur  fünf Gehminuten erreichbar. Ein Frühstück am Samstag morgen lässt das Wochenende genüsslich beginnen. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 (Volksoper, erreichbar mit 40,41)
Straßenbahn: 40, 41
Autobus: 37A, 40A
Bahn: S45 Gersthof (errichbar mit 40,41)

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Für den Einbau einer Küche erhält der Mieter einen Kostenzuschuss über € 500,00
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) E-Heizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

Hochparterre

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil

Flächen in m2: 

73,99

Energieausweis:

HWB: 129,39 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,27  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:


Mietzins: 697,04
Betriebskosten: 118,41
+ 10% USt. von 815,45 : 81,55
=========================

Gesamt: 897,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 1.957,09 (inkl. 20% USt.)

 

Kontakt formular

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung*

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Im Grätzl gibt's folgendes zu Erleben!

Damit Sie wissen, was die Grätzl rund um diese Immobilie zu bieten haben.

Sattmann Logo Circle

Fleischeslust

Viele Nicht-Wiener suchen verzweifelt nach einem Metzger wie ‚daheim‘. Im 18. Bezirk werden sie fündig. Mehr dazu… „Fleischeslust“

graetzlnews artison 1180
Sattmann Logo Circle

kalí órexi – Guten Appetit

In modernem Ambiente authentische, griechische Küche genießen, das kann man im ‚Ariston‘ in Währing. Mehr dazu… „kalí órexi – Guten Appetit“

Sattmann Logo Circle

Für Naschkatzen

Im 17. Bezirk weht oft Schokoladenduft durch die Gassen…denn hier werden von der Bohne weg die weltbekannten rosa Schnitten der Josef Manner & Comp. AG produziert. Mehr dazu… „Für Naschkatzen“