1180// Moderne Singlewohnung im Cottage!

Objektdaten:

  • Türkenschanz Park, Sternwartepark, Währingerstraße
  • Wohnung
  • Garçonnière
  • Miete

Fläche:

  • 42,74 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit WC

Preisinformationen

    188,4 €
    137,96 €
    280 €
    88,64 €
  • 695 €

Einmalige Kosten

  • 1.455,28 € inkl. 20% USt.
  • 2.100 €

Energieausweis

  • 2025-06-16
  • 60.34 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.3 (Klasse C)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Cottage-Villa in Bestlage und besticht durch die besondere Architektur aus einem Mix von alt und neu. 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 40, 41
Autobus: 40A, 37A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß 
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Toilette
+) Waschmaschinenanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Fußbodenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

Untergeschoß

Raumaufteilung:

1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Kellerabteil
im Haus: Fahrradraum, Kinderwagenraum

Flächen in m2: 

42,74

Energieausweis:

HWB: 60,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,30  | Klasse: C 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 188.40
Betriebskosten: 137,96
Möbelmiete: 280,00
+ 10% USt. von 326,36 : 32,64
+ 20% USt. von 280,00 : 56,00
=========================
Gesamt: 695,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.100,00
Provision: 1.455,28 (inkl. 20% USt.)

 

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