1180// Charmantes Raumkonzept! Extravagante Atelierwohnung!

Objektdaten:

  • Aumannplatz, Währinger Schubertpark, Kutschkermarkt
  • Wohnung
  • Souterrain
  • Miete

Fläche:

  • 83 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Bad mit WC

Preisinformationen

    665 €
    145,45 €
    173 €
    14,55 €
  • 998 €

Einmalige Kosten

  • 2.360,28 € inkl. 20% USt.
  • 3.000 €

Energieausweis

  • 2027-07-24
  • 251.8 kWh/m²a (Klasse G)
  • 3.07 (Klasse E)

Beschreibung

Die exklusive Wohnung liegt sehr ruhig gelegen in einem schön sanierten Altbauhaus im 18. Bezirk.
Das offene Raumkonzept und der ideale Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnklima. 

Für einen Kulinarischen Höhepunkt sorgt der beliebte Kutschkermarkt, welcher fußläufig erreichbar ist.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 40, 41

Zustand und Ausstattung:

+) Steinfliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke, Mikrowelle, Esstisch
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss, Toilette
+) Gasetagen- Fußbodenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

EG/ Souterrain

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette

Flächen in m2: 

ca. 83

Energieausweis:

HWB: 251,80 kWh/m2a  | Klasse: G
f GEE: 3,07  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 665,00
Betriebskosten: 145,45
Möbelmiete: 173,00
+ 10% USt. von 145,45 : 14,55
=========================
Gesamt: 998,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.360,28 (inkl. 20% USt.)

 

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