1130// Dörflich leben mitten in der Stadt!

Objektdaten:

  • Roter Berg, Schönbrunner Schlosspark, Lainzer Tiergarten
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 70,71 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit WC

Preisinformationen

    660,79 €
    182,97 €
    84,38 €
  • 928,14 €

Einmalige Kosten

  • 2.025,02 € inkl. 20% USt.
  • 3.715 €

Energieausweis

  • 2022-05-30
  • 272.84 kWh/m²a (Klasse G)
  • 2.91 (Klasse E)

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im 13. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Jagdschlossgasse und Lainzer Straße. Für Sportler genau richtig - am Fuße des Roten Berges oder im Schönbrunner Schlosspark können Sie Ihre Runden drehen.   

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 (erreichbar mit Straßenbahn 60)
Straßenbahn: 10, 52, 60
Autobus: 56A, 56B
Bahn: S60 Wien Speising

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschinenanschluss
+) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Sprossheizung
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

2. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette

Flächen in m2: 

70,71

Energieausweis:

HWB: 272,84 kWh/m2a  | Klasse: G
f GEE: 2,91  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 660,79
Betriebskosten: 182,97
+ 10% USt. von 843,76 : 84,38
=========================
Gesamt: 928,14 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.715,00
Provision: 2.025,02 (inkl. 20% USt.)

 

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