1060// 2- Zimmerwohnung Nähe Mariahilferstraße!

Objektdaten:

  • Mariahilferstraße, Naschmarkt, Haus des Meeres, Esterhazypark
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 65,32 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug

Preisinformationen

    687,03 €
    97,98 €
    31,35 €
    81,64 €
  • 898 €

Einmalige Kosten

  • 1.959,26 € inkl. 20% USt.
  • 4.500 €

Energieausweis

  • 2022-10-01
  • 127.83 kWh/m²a (Klasse D)
  • 2.47 (Klasse D)

Beschreibung

Lassen Sie sich vom entspannten Flair des 6.Wiener Bezirks verzaubern. Mitten in der Stadt bleiben fast keine Wünsche offen. Ob Shoppen in der neu geschaffenen Mariahilfer-Fußgängerzone, kulinarische Genüsse am Naschmarkt, kulturelle Events und Feste im Museumsquartier oder in den benachbarten Museen, alles in direkter Fuß-Distanz. Der Esterházy-Park mit dem Haus des Meeres sowie ein bekanntes Wiener Kino sind Ihre direkten Nachbarn. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2 (ca. 560 m), U3 (ca. 530 m), U4 (ca. 330 m)
Autobus: 13A, 14A, 57A

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- und Fliesenböden
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühl/ Gefrierkombi, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

1. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

65,32

Energieausweis:

HWB: 127,83 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,47  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 687,03
Betriebskosten: 97,98
Lift-Betriebskosten: 31,35
+ 10% USt. von 816,36 : 81,64
=========================
Gesamt: 898,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 4.500,00
Provision: 1.959,26 (inkl. 20% USt.)

 

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