1050// Idealer Grundriss!

Objektdaten:

  • Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof, Alois Drasche Park
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Miete

Fläche:

  • 74,14 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Preisinformationen

    850 €
  • 850 €

Einmalige Kosten

  • 1.854,55 € inkl. 20% USt.
  • 2.550 €

Energieausweis

  • 2029-07-24
  • 77.83 kWh/m²a (Klasse C)
  • 2.65 (Klasse E)

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock des Hauses und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und der geräumige Vorraum bietet genug Staufläche. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 Südtiroler Platz
Straßenbahn: 1, 18, 62, 6
Autobus: 14A
Bahn: Matzleinsdorfer Platz, R, S1, S2, S3, S4, S 80

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- und Laminatböden
+) Küche mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Tisch mit 4 Stühlen
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
+) Vorzimmer mit Schrank
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

1. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 20,18
Zimmer 2: ca. 15,58
Zimmer 3: ca. 11,09
Vorzimmer: ca. 11,70
Küche: ca. 9,73
Badezimmer: ca. 3,22
Abstellraum: ca. 1,39
Toilette: ca. 1,25
=========================
Gesamt: ca. 74,14

Energieausweis:

HWB: 77,83 kWh/m²a  |  Klasse: C

fGEE: 2,65  |  Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:


Pauschalmiete
(inkl. Betriebskosten) : € 850,00

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.550,00
Provision: 1.854,55 (inkl. 20% USt.)

 

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