1050// Endlich Platz!! 150 m2 Altbauwohnung beim Siebenbrunnenplatz!

Objektdaten:

  • Siebenbrunnenplatz, Einsiedlerbad, Einsiedlerpark, Margaretengürtel
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Miete

Fläche:

  • 151,73 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Südwestbalkon / -terrasse

Preisinformationen

    1.100,64 €
    230,41 €
    30,77 €
    136,18 €
  • 1.498 €

Einmalige Kosten

  • 3.268,37 € inkl. 20% USt.
  • 4.500 €

Energieausweis

  • 87.5 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.57 (Klasse C)

Beschreibung

Eine traumhafte Altbauwohnung mit edlem Parkett und viel Raum. Die Wohnküche liegt zentral zwischen den Wohntrakten, hier können Sie Rast machen. Die schönen Altbautüren unterstreichen den herrschaftlichen Charakter. Dank der zwei Badezimmer und Toiletten können Sie sich jederzeit ungestört erfrischen. Der kleine Klopfbalkon ist wie das Pünktelchen am "i", gehört dazu und will man nicht missen.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Siebenbrunnenplatzes. Sie erreichen rasch über die Linke Wienzeile den Westen Wiens. Die rechte Wienzeile führt Sie ins Zentrum und in den Süden kommen Sie über den nahen Matzleinsdorfer Platz. Sie sehen, alle Richtungen stehen Ihnen offen!   

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 6, 18 
Autobus: 12A, 14A, 59A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) (Fischgrät-) Parkett- und Fliesenböden
+) Schöne Altbautüren
+) Kunststofffenster mit Isolierglas
+) Küche mit Gasherd (4 Platten), Elektro-Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Dunstabzug
+) Badezimmer 1 mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss
+) Badezimmer 2 mit Dusche, Waschtisch, Sprossheizung, Toilette 1, Therme, Fenster
+) Abstellraum 
+) Toilette 2 mit Handwaschbecken
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung
+) kleiner Klopfbalkon

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

2. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 kleiner Balkon 

Flächen in m2: 

151,73

Energieausweis:

HWB: 87,50 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,57  | Klasse: C

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.100,64
Betriebskosten: 230,41
Lift-Betriebskosten: 30,77
+ 10% USt. von 1.361,82 : 136,18
=========================
Gesamt: 1.498,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 4.500,00
Provision: 3.268,37 inkl. 20% USt.)

 

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