1040// Wohnglück in Wieden!

Objektdaten:

  • Rudolf Sallinger Park, Palais Schönburg, WKO, Theresianum, TU Wien
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • Miete

Fläche:

  • 75,5 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1

Exposé zum Download:

Exposé

Mehr erfahren:

Zum Kontaktformular

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, WG geeignet

Preisinformationen

    779 €
    129,18 €
    90,82 €
  • 999 €

Einmalige Kosten

  • 2.179,68 € inkl. 20% USt.
  • 3.000 €

Energieausweis

  • 214.76 kWh/m²a (Klasse F)
  • 2.68 (Klasse E)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, wovon sich zwei als Schlafzimmer eignen! Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie in die neu und modern ausgestattete Küche. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das Haus selbst ist ein schöner stilvoller Wiener Altbau direkt an der Wiedner Hauptstrasse mit bester Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich nahe zur Wirtschaftskammer! Verkehrstechnisch sind sie mit der Straßenbahn schnell in der City und zugleich schnell auf der Südstrecke.

Zum Einkaufen und Fortgehen bieten sich die Geschäfte und Lokale in der Wiedner Hauptstraße an. In der Nähe bekannt sind kulturelle Gebäude wie zB. Sankt Thekla, die Piaristenvolksschule oder die Bürogebäude von SVA und WKO. 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 1, 62
Autobus: 12A, 13A
U-Bahn: U1
Badner Bahn

Zustand und Ausstattung:

+) Laminat- und Fliesenböden
+) Thermo- Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Gefrierkombi, Spüle, Ober- und Unterschränke, Fenster
+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, 1 Fenster hofseitig
+) Toilette mit Fenster Richtung Hinterhof
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

Dachgeschoss (ohne Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2:

Gesamt: ca. 75,50

Energieausweis:

HWB: 214,76 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 2,68 | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 779,00
Betriebskosten: 129,20
+ 10% USt. von 908,20 : 90,80
=========================
Gesamt: 999,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.179,68 (inkl. 20% USt.)

 

Kontakt formular

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung*

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Im Grätzl gibt's folgendes zu Erleben!

Damit Sie wissen, was die Grätzl rund um diese Immobilie zu bieten haben.

Sattmann Logo Circle

Essen wie damals…

In der Vollpension werden von Omas nicht nur frische Torten und Kuchen gebacken nach traditionellem Rezept Mehr dazu… „Essen wie damals…“

Sattmann Logo Circle

Tartine?

In der ALMA Gastrothèque, das steht für alpin-maritim, zaubert Christina ihre Tartines. Das sind belegte Brote wie man sie feiner nicht bekommt. Mehr dazu… „Tartine?“

HausderKoenige_Graetzlnews
Sattmann Logo Circle

Haus Nummer 2 in Wien – Palais Coburg

Einem Haus, dessen tatsächliche Geschichte sich so spannend liest wie ein fiktiver Roman, hat Günter Fuhrmann ein Buch und eine Ausstellung gewidmet, dem Palais Coburg. Mehr dazu… „Haus Nummer 2 in Wien – Palais Coburg“