1040// Schöne Altbauwohnung auf der Wieden!

Objektdaten:

  • TU Wien, Theresianum, Rudolf Sallinger Park, Palais Schönburg, Hauptbahnhof
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 76,32 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche

Preisinformationen

    763,2 €
    130,52 €
    89,37 €
  • 983,09 €

Einmalige Kosten

  • 2.144,93 € inkl. 20% USt.
  • 2.950 €

Energieausweis

  • 2022-10-11
  • 187.3 kWh/m²a (Klasse E)
  • 2.66 (Klasse E)

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem stilvollen Wiener Altbau direkt an der Wiedner Hauptstrasse mit guter Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn sind Sie schnell in der City bzw. auf der Südstrecke. Die Badner Bahn fährt zB. direkt zur SCS. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zum Einkaufen und Fortgehen bieten sich die Geschäfte und Lokale in der Wiedner Hauptstraße an.  

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 1, 18, 62, Badner Bahn
U-Bahn: U1
Autobus: 13A
Bahn: Wiener Hauptbahnhof

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß 
+) Fischgrätparkett- und Fliesenböden
+) Kunststofffenster mit Isolierglas
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Abwasch,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelkasten, Unterschrank, Waschmaschinenanschluss
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

3. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

76,32

Energieausweis:

HWB: 187,30 kWh/m2a  | Klasse: E
f GEE: 2,66  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 763,20
Betriebskosten: 130,52
+ 10% USt. von 893,72 : 89,37
=========================
Gesamt: 983,09 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.950,00
Provision: 2.144,93 (inkl. 20% USt.)

 

 

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