1010// Harmonie leben in Großzügigkeit!

Objektdaten:

  • Stubentor, Schwedenplatz, Stadtpark, Wollzeile
  • Wohnung
  • Miete

Fläche:

  • 165,78 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 1

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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Klimaanlage, Toilette, Bad mit WC

Preisinformationen

    2.437,26 €
    256,96 €
    24,87 €
    271,92 €
  • 2.991,01 €

Einmalige Kosten

  • 6.525,82 € inkl. 20% USt.
  • 15.000 €

Energieausweis

  • 2023-05-07
  • 104.6 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Beschreibung

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich in guter Lage nahe Stubentor, Donaukanal und Wollzeile.
Genießen Sie die Vorzüge des Bezirkes Innere Stadt!

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Stubentor, U1 U4- Schwedenplatz
Straßenbahn: 2
Autobus: 74A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß neu ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Mikrowelle
+) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+) Klimaanlage
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

2. Stock (mit Lift)  

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Gang, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Toilette

Flächen in m2: 

165,78

Energieausweis:

HWB: 104,60 kWh/m2a  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

 

Mietzins: 2.437,26
Betriebskosten: 256,96
Lift-Betriebskosten: 24,87
+ 10% USt. von 2.719,09 : 271,91
=========================
Gesamt: 2.991,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 15.000,00
Provision: 6.525,82 (inkl. 20% USt.)

 

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