Mieten // 1140// Platz für alle!

Beschreibung und Lage:

Das Wohnhaus liegt im 14. Bezirk mit ausgesprochen guter Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nämlich den Bahnhof Wien Hütteldorf, die U4 Station und einige S-Bahn Linien. Fast vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie 49. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten haben Sie auf der Linzer Straßen. Auch Kindergärten bzw. eine Volksschule befinden sich in der Umgebung. In Ihrer Freizeit dürfen Sie das Hütteldorfer Bad sowie den Ferdinand-Wolf-Park besuchen. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4
Straßenbahn: 49
Autobus: 147
Bahn: Wien Hütteldorf

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß ausgemalt
+) Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
+) Vorzimmer mit Schrank
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Hauszentralheizung

Download

Exposé

Befristung  

4 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (ohne Lift)


Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 2 Balkone, 1 Kellerabteil

Flächen in m2: 

104,93

Energieausweis:

HWB: 137 kWh/m2a  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 883,02
Betriebskosten: 160,74
Warmwasser: 38,43
Heizung: 89,66
+ 10% USt. von 199,17 : 19,92
+ 20% USt. von 89,66 : 17,93

=========================
Gesamt: 1.209,70 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.700,00
Provision: 2.812,44 (inkl. 20% USt.)

 

Objektnummer 6071002

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
883.02 €

Betriebskosten:
176.81 €

Heizkosten:
107.59 €

Warmwasser:
42.28 €

Gesamtmiete:
1209.7 €

Kaution:
3.700,00 €

Provision:
2.812,44 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:
4

Wohnfläche:
104.93 m²

Bäder:
1

WC:
1

Balkon:
2

HWB:
137 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, WG geeignet

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

Kontaktformular

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Ich erkläre mich damit damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meines Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen in unserer Datenschutzerklärung (Pflichtfeld)

Download

Exposé