Mieten // 1120 // Außergewöhnliches Studio in schöner Lage!

Das Studio befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Vom Vorzimmer aus begehen Sie das Badezimmer, sowie den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich in verschiedene Ebenen teilt. In diesem findet sich genügend Platz für eine kuschlige, gemütliche Schlafecke, aber auch für kreatives, luftiges Wohnen. Die vollmöblierte Küche lässt keine Wüsche offen. Nach  einem gelungenen Essen lässt es sich am offenen Kamin herrlich entspannen.
 

Das Haus befindet sich in der Nähe von Schloss Hetzendorf. Für Freizeitaktivitäten im Sommer bietet sich das nahe Hietzinger Bad an. Zum Schönbrunner Schloßpark und Tiergarten ist es auch nicht weit. Verkehrstechnisch sind Sie via Altmannsdorfer Ast gut zur Südautobahn und Südosttangente angebunden. Öffentlich befindet sich die Schnellbahnstation Wien Hetzendorf in der Nähe, die unter anderem zum Matzleinsdorfer Platz und Hauptbahnhof fährt.
 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 62
Autobus: 16A, 56A, 56B, 63A
S-Bahn: Wien Hetzendorf

 

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß ausgemalt
+) Laminat- und Fliesenböden 
+) Dachflächenfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, WC
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

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Exposé

Befristung  

3 Jahre

Stockwerk: 

DG ohne Lift

Raumaufteilung:

1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit WC

Flächen in m2: 

ca. 62,84

Energieausweis:

HWB: 154,53 kWh/m2a  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 603,91
Betriebskosten: 118,82
+ 10% USt. von 722,73 : 72,27.
=========================

Gesamt: 795,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.385,00
Provision: 867,28 (inkl. 20% USt.)
 

Objektnummer 6060401

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
664.3 €

Betriebskosten:
130.7 €

Gesamtmiete:
795 €

Kaution:
2.385,00 €

Provision:
867,28 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:
1

Wohnfläche:
62.84 m²

Bäder:
0

WC:
1

HWB:
154.53 kWh/m²a

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Holz

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

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