Mieten // 1160// Terrasse zum Wohlfühlen! Ideal für Pärchen!

Beschreibung und Lage:

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk mit guter Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise die U3 sowie die S-Bahn, mit der Sie rasch in Hütteldorf sind. Die Autobuslinie 46A bringt Sie ganz bequem zum Wilhelminenberg, mit wunderbarem Blick über Wien. Sportler, Wanderer und Naturliebhaber dürfen hier Energie tanken und im Wald Ihre Runden drehen. Einkaufmöglichkeiten haben Sie auf der Sandleitengasse, Thaliastraße und der Ottakringer Straße.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3
Straßenbahn: 10, 44
Autobus: 10A, 46A, 46B 
Bahn: S45 Ottakring

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Laminat- und Fliesenböden
+) Sicherheitseingangstüre 
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Dem Mieter werden € 400,- für eine Küche zur Verfügung gestellt
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Download

Exposé

Befristung  

unbefristet

Stockwerk: 

1. Stock (mit Lift) 

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Terrasse

Flächen in m2: 

ca. 76,43

Terrasse: ca. 17,28 + 21,16 m2 Gründach

Energieausweis:

HWB: 68,34 kWh/m2a  | Klasse: C

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 694,00
Betriebskosten: 153,86
Lift-Betriebskosten: 52,39
+ 10% USt. von 900,25 : 90,03
=========================
Gesamt: 990,28 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.160,60 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 362,50

 

Objektnummer 5080604

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
763.4 €

Betriebskosten:
169.25 €

Liftkosten:
57.63 €

Gesamtmiete:
990.28 €

Kaution:
3.000,00 €

Provision:
2.160,60 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:

Wohnfläche:
76.43 m²

Bäder:

WC:

HWB:
68.34 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

Kontaktformular

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Download

Exposé