Mieten // 1190// Grinzinger Lebensfreude!

Beschreibung und Lage:

Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk. Zum Joggen oder Spazieren eignet sich der Heiligenstädter Park. In wenigen Gehminuten sind Sie auch in Grinzing. Hier können Sie bei guter Jause den Abend am Heurigen ausklingen lassen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie auf der Grinzinger Allee und Sieveringer Straße.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 (erreichbar mit Straßenbahn 38)
Straßenbahn: 38
Autobus: 39A
Bahn: S 45

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Sicherheitseingangstüre 
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschine
+) Badezimmer mit Badewanne, Bidet, 2 Waschbecken, 2 Spiegelschränke, 1 kleiner Schrank
+) Vorzimmer mit Schrank
+) Toilette mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

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Exposé

Befristung  

5 Jahre

Stockwerk: 

2. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Balkon

Flächen in m2: 

81,19

Energieausweis:

HWB: 78,44 kWh/m2a  | Klasse: C

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 700,26
Betriebskosten: 190,65
+ 10% USt. von 890,91 : 89,09
=========================

Gesamt: 980,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.940,00

Provision: 2.138,18 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung
BMF: ca. 358,80

 

Objektnummer 5070707

Objektart:
Wohnung

Nutzungsart:
Wohnen

Preisinformation

Nettomiete:
770.28 €

Betriebskosten:
209.72 €

Gesamtmiete:
980 €

Kaution:
2.940,00 €

Provision:
2.138,18 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer:

Wohnfläche:
81.19 m²

Bäder:

WC:

HWB:
78.44 kWh/m²a

Ausstattung

Gas, Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Office | Sattmann Immobilien

office@sattmann-immobilien.at

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